Badrumsrenovering kräver planering och fackkunskap
En badrumsrenovering i stockholm är ett av de mest omfattande och kostsamma ingreppen du kan göra i en bostad. Det är också ett av de viktigaste, både ur komfort- och värdesynpunkt. Ett nyrenoverat badrum kan höja både trivsel och marknadsvärde, men för att resultatet ska bli hållbart krävs noggrann planering, rätt material och utförande enligt branschregler.
Från idé till färdigt badrum
En lyckad badrumsrenovering börjar med en tydlig behovsanalys. Vad fungerar inte med dagens lösning? Vill du förändra planlösningen, byta plats på dusch och toalett, eller bara fräscha upp ytskikt och inredning?
Fundera över:
-
Hur mycket utrymme har du?
-
Ska badrummet ha badkar, dusch eller båda?
-
Vill du ha golvvärme?
-
Hur mycket förvaring behövs?
-
Ska du uppdatera el, ventilation eller VVS?
En första skiss hjälper dig att få överblick och att kommunicera med hantverkare eller byggfirma. Det är också då du bör börja jämföra inredning, kakel, armaturer och annan utrustning – gärna med fokus på både stil och funktion.
Vem får göra vad?
Ett badrum innehåller installationer för el, vatten, avlopp och tätskikt – vilket innebär att nästan hela arbetet omfattas av särskilda regler och krav på fackmässighet. Det finns inget lagkrav på att använda certifierade hantverkare, men om du vill ha rätt till försäkring och reklamationsskydd bör du alltid anlita företag som följer branschreglerna.
De viktigaste regelverken:
-
Boverkets byggregler (BBR) – styr ventilationskrav, fall, säkerhet
-
Branschregler för våtrum (t.ex. GVK eller BKR) – gäller tätskikt
-
Elsäkerhetsverkets regler – styr vem som får göra elarbeten
-
Säker Vatten – används av auktoriserade VVS-installatörer
El- och VVS-arbeten ska alltid utföras av behöriga yrkespersoner. Att försöka sig på dessa moment själv är inte bara riskabelt – det kan göra att försäkringsskyddet upphör att gälla.
Vanliga moment i en badrumsrenovering
En typisk renovering av ett badrum omfattar flera steg:
-
Rivning av befintlig inredning och ytskikt
-
Eventuell flytt av avlopp, vatten och el
-
Uppbyggnad av nytt fall och nytt tätskikt enligt branschregler
-
Elinstallation för belysning, golvvärme, uttag
-
Montering av ytskikt: kakel, klinker, våtrumsmatta eller puts
-
Montering av inredning, duschväggar, WC och kommod
-
Slutkontroll, dokumentation och egenkontroller
Beroende på omfattning tar arbetet normalt 2 till 4 veckor.
Pris och ROT-avdrag
Priset för att renovera ett badrum varierar kraftigt beroende på storlek, materialval och om du ändrar planlösningen. För ett standardbadrum på 5–7 m² i normal standard är ett riktpris 180 000–250 000 kr inklusive allt.
Faktorer som påverkar priset:
-
Rivning och underarbete (t.ex. asbest, fuktskador)
-
Materialval (standard eller exklusiva produkter)
-
El- och VVS-arbetets omfattning
-
Tillgång till arbetsplatsen (ex. hiss, trånga utrymmen)
Du har rätt att använda ROT-avdraget på arbetskostnaden. Det innebär 30 % avdrag på upp till 50 000 kronor per person och år. Avdraget görs direkt på fakturan från respektive entreprenör.
Dokumentation är A och O
Efter avslutad renovering är det viktigt att du får korrekt dokumentation:
-
Kvalitetsdokument från tätskiktsinstallatör
-
Installationsintyg från elektriker och VVS
-
Fotodokumentation från arbetsprocessen
-
Slutbesiktning eller egenkontroll från huvudentreprenör
Dessa dokument är avgörande för att kunna visa att badrummet är fackmässigt renoverat – något som krävs både vid försäljning och vid en eventuell skada längre fram.
Undvik vanliga misstag
Många badrumsrenoveringar går fel redan i planeringsfasen. Det vanligaste misstaget är att underskatta omfattningen och försöka spara pengar på fel ställen.
Tänk på att:
-
Alltid skriva avtal med tydlig specifikation
-
Inte köpa material som inte passar med övrig installation
-
Inte stressa processen – torktider och arbetsmoment kräver tid
-
Kontrollera referenser och tidigare arbeten innan du anlitar någon
En välplanerad och korrekt utförd badrumsrenovering håller i minst 20 år – men en dåligt utförd lösning kan behöva åtgärdas redan efter två.